Descrizione

VIAREGGIO MARCO POLO -PRETURA E9, a circa 1200 metri dal mare si propone in vendita un luminoso appartamento con tre camere e due bagni al piano quarto di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto auto esclusivo

Si accede al piano quarto trami ascensore e/o vano scale a comune.

Appena varcata la porta di ingresso di troviamo in un vano che ci conduce alla sala  che si affaccia sulla bella terrazza abitabile vista monti e che ci accompagna alla cucina abitabile.

Dalla sala, tramite un porta scorrevole si giunge al disimpegno della zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso alla terrazza e con bagno en-suite con doccia e finestrato, la camera media, la camerina, anch'essa con la porta che sfocia sulla terrazza, ed il bagno principale con vasca.

Completa la proprietà il posto auto esclusivo al piano terreno.

Ottime le finiture dell'appartamento. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio. Condizionamento dell'aria fredda e calda. Infissi in legno e doppio vetro camera. Avvolgibili in PVC rinforzato azionabili elettricamente. Tende da sole esterne.

Spese condominiali circa 100 euro mensili oltre il consumo dell'acqua individuale.

Superficie catastale totale appartamento mq. 99 (totale escluso aree scoperte mq. 93)

Rendita catastale euro 1.004,07

Valore catastale se PRIMA casa euro 116.000 euro circa - Valore catastale se NON PRIMA casa euro 126.000 circa

Immobile con incarico diretto

Riferimento agenzia 0304 PRET E9 - Richiesta euro 335.000 - APE in fase di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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